グランフォース高円寺

  • 東京都中野区大和町一丁目

  • 中央線 / 高円寺駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

41.7
フェア

推定相場価格より12.2%割高

販価
3,700万円
145.8万円/㎡
相場
3,298万円
130.0万円/㎡
1,846
2,814
3,782
4,750
AI査定結果
推定相場価格
3,298万円
130.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,814万円〜3,782万円
110.9万円/㎡〜149.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年8月1日
グランフォース高円寺
3,700万円（145.8万円/㎡）/ 2階 / 25.37㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は116.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/013,700万円145.8万円2階 25.37㎡ 1K北
2023/12/262,500万円98.5万円4階 25.37㎡ 1K北
2023/12/072,980万円107.3万円4階 27.76㎡ 1K北
2023/08/242,890万円113.9万円5階 25.37㎡ 1K北西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
グランフォース高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅6分 3,700万円145.8万円25.37㎡1K2階 / 5階建 北2016年35戸RC
2025/07/27アンベリール中野鷺ノ宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅8分 2,840万円110.3万円25.75㎡1K1階 / 4階建 -2019年27戸RC
2025/07/06グランドコンシェルジュ鷺宮
中野区鷺宮五丁目
鷺ノ宮駅8分 3,100万円121.5万円25.52㎡1K2階 / 9階建 北東2021年29戸RC
2025/06/02ビバリーホームズ鷺宮
中野区白鷺三丁目
下井草駅8分 2,950万円114.9万円25.67㎡1DK3階 / 4階建 南東2017年34戸RC
2025/02/17GENOVIA鷺ノ宮skygarden
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅9分 3,250万円127.6万円25.47㎡1K4階 / 9階建 -2019年57戸RC
2025/03/04ジェノヴィア鷺ノ宮スカイガーデン
中野区白鷺二丁目
鷺ノ宮駅8分 3,100万円121.7万円25.47㎡1K5階 / 9階建 東2019年57戸RC
2025/03/14ARKMARK中野鷺宮
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅7分 2,890万円112.0万円25.81㎡2K1階 / 3階建 西2020年35戸RC
2025/05/13ヴァローレ野方
中野区野方四丁目
野方駅6分 2,350万円112.1万円20.96㎡1K6階 / 7階建 -2011年26戸RC
2025/06/12ブライズ中野江古田
中野区江古田二丁目
沼袋駅9分 2,980万円109.7万円27.16㎡1K3階 / 3階建 東2018年66戸RC
2024/09/01REGALIZKOENJI
中野区大和町一丁目
高円寺駅9分 3,270万円127.8万円25.58㎡1K6階 / 10階建 東2018年47戸RC
2025/04/30ヴォーガコルテ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅8分 3,500万円135.8万円25.77㎡1K2階 / 6階建 -2014年34戸RC
2023/08/24レガリス高円寺II
中野区野方一丁目
高円寺駅10分 3,180万円120.5万円26.4㎡1K5階 / 7階建 北2020年22戸RC
2024/02/18スカイコートグレース中野哲学堂
中野区松が丘二丁目
新井薬師前駅10分 2,880万円112.9万円25.51㎡1R3階 / 5階建 東2021年40戸RC
2024/08/19ZOOM中野
中野区新井一丁目
中野駅8分 3,800万円138.7万円27.4㎡1K2階 / 7階建 北2018年49戸RC
2024/10/25オープンレジデンシア中野ステーションサイド
中野区中野二丁目
中野駅2分 5,380万円176.2万円30.53㎡1DK8階 / 14階建 西2021年46戸RC
2025/07/14AXAS中野レジデンス
中野区中央四丁目
中野駅5分 3,500万円135.1万円25.9㎡1R9階 / 10階建 南西2014年37戸RC
2023/08/24リヴシティ中野
中野区中野二丁目
新中野駅9分 2,300万円113.2万円20.31㎡1K2階 / 8階建 北2012年28戸RC
2024/12/01クレヴィスタ中野落合
中野区上高田一丁目
落合駅2分 3,200万円124.2万円25.76㎡1K2階 / 3階建 北東2020年24戸RC
2025/07/24コハク新中野
中野区中央四丁目
新中野駅2分 4,480万円144.4万円31.02㎡1K1階 / 6階建 南西2020年24戸RC
2025/07/27AXAS中野中央
中野区中央三丁目
新中野駅8分 3,980万円157.0万円25.35㎡1K4階 / 5階建 東2016年32戸RC
2025/03/01ARKMARK新中野
中野区中央三丁目
新中野駅7分 3,900万円133.3万円29.25㎡1DK4階 / 4階建 東2020年11戸RC
2025/05/29メイクス新中野アジールコート
中野区本町六丁目
新中野駅5分 3,930万円152.7万円25.73㎡1DK2階 / 10階建 北西2020年75戸RC
2024/11/16レガリス新中野アンベリール
中野区本町五丁目
中野富士見町駅4分 3,550万円134.4万円26.41㎡1K3階 / 5階建 西2021年26戸RC
2025/07/27ステージグランデ新中野アジールコート
中野区本町五丁目
中野新橋駅6分 3,300万円129.3万円25.52㎡1K3階 / 9階建 -2020年74戸RC
2025/06/16Brillia東中野StationFront
中野区東中野二丁目
東中野駅2分 5,000万円162.7万円30.73㎡1DK4階 / 14階建 東2018年38戸RC
2023/09/27ハーモニーレジデンス中野本町パークサイド
中野区本町五丁目
中野新橋駅6分 3,480万円136.5万円25.5㎡2K2階 / 4階建 北2021年28戸RC
2025/03/10アルテシモルスト
中野区本町三丁目
中野新橋駅5分 2,900万円113.7万円25.5㎡1K1階 / 4階建 南東2017年30戸RC
2025/05/07グランフォース中野富士見町
中野区弥生町二丁目
中野富士見町駅4分 2,930万円115.3万円25.42㎡1K2階 / 5階建 北2018年49戸RC
2024/06/28ガリシア中野弥生町
中野区弥生町五丁目
中野富士見町駅6分 3,340万円125.8万円26.54㎡1K5階 / 12階建 北2017年46戸RC
2025/07/08パティーナエーレ東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅2分 4,230万円165.8万円25.52㎡1R4階 / 10階建 北西2018年48戸RC
2023/11/07ユニーブル東中野2
中野区東中野一丁目
東中野駅6分 3,050万円120.6万円25.28㎡1R3階 / 4階建 東2016年11戸RC
2024/01/12プレール・ドゥーク東中野
中野区東中野一丁目
東中野駅5分 2,900万円114.6万円25.3㎡1K1階 / 4階建 南2016年51戸RC
2025/07/14アジールコフレ中野坂上
中野区本町二丁目
中野坂上駅2分 3,650万円145.7万円25.06㎡1R8階 / 13階建 北2017年85戸RC
2024/01/11AZEST中野新橋
中野区弥生町四丁目
中野新橋駅5分 2,850万円110.1万円25.88㎡1K12階 / 13階建 北東2017年37戸RC
2025/01/24アークマーク中野坂上
中野区東中野一丁目
東中野駅7分 3,400万円133.2万円25.52㎡2K5階 / 5階建 南2020年58戸RC
2025/01/24ARKMARK中野坂上
中野区東中野一丁目
東中野駅7分 3,400万円133.2万円25.52㎡2K5階 / 5階建 南2020年58戸RC
2025/04/04アトラス中野南台
中野区南台三丁目
中野富士見町駅12分 2,950万円113.9万円25.91㎡1R4階 / 5階建 -2018年68戸RC
2025/06/29リコットハウス中野新橋
中野区弥生町二丁目
中野新橋駅4分 3,480万円137.5万円25.3㎡1R5階 / 6階建 南2017年22戸RC
2025/02/03アイディーコート中野南台
中野区南台二丁目
中野新橋駅11分 3,598万円113.7万円31.64㎡1LDK2階 / 11階建 南2011年66戸RC
2025/01/15No.8ゼルコバマンション
中野区南台三丁目
中野富士見町駅13分 3,000万円115.8万円25.91㎡1R4階 / 5階建 -2018年16戸RC
2025/07/24ピアース中野坂上
中野区中央一丁目
中野坂上駅3分 5,200万円174.1万円29.86㎡1D・K1階 / 5階建 西2018年47戸RC
2025/07/10ヴォーガコルテ笹塚南台
中野区南台四丁目
笹塚駅13分 3,080万円119.6万円25.75㎡1K6階 / 11階建 南西2018年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%上昇、中野区では26.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（145.8万円）は中野区の平均と比較して4.8%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
127.1万円/㎡
前年比+4.9%
中野区
139.1万円/㎡
前年比+26.2%

マンション概要

マンション名グランフォース高円寺
所在地東京都中野区大和町一丁目
交通中央線高円寺駅徒歩6分
築年月2016年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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